Cuánto cuesta un permiso para construir

Es importante que los propietarios establezcan un presupuesto al comienzo de cada proyecto de remodelación. De hecho, este debería ser el primer paso que toman los propietarios después de decidir que quieren remodelar.

cuanto cuesta un permiso para construir

¿Cuánto cuesta un permiso para construir en Estados Unidos?

Las agencias locales que establecen las reglas que rodean los permisos de construcción también son responsables de determinar cuánto costará obtener un permiso. Debido a esto, el costo de un permiso de construcción varía según la ubicación. Se estima que el costo promedio de un permiso es de aproximadamente $1,221, pero los costos a menudo son entre $441 y $2,000. También es posible que el costo de un permiso de construcción caiga fuera de este rango. Algunas ciudades y condados pequeños solo cobran a sus residentes aproximadamente $100 para obtener un permiso de construcción, mientras que el costo de un permiso en una gran ciudad como Nueva York o Chicago, puede ser de miles de dólares.

Su ubicación no es el único factor que afecta el costo de un permiso. Otros factores que pueden afectar el costo incluyen:

  • El tamaño de su hogar
  • Antigüedad de su hogar
  • La complejidad de la remodelación
  • Tasas de inspección
  • Número de permisos requeridos
  • El valor del trabajo realizado en el hogar

Debido a que muchos factores pueden afectar el precio, el costo de un permiso de construcción varía mucho según el proyecto.

Rango de precios de licencias de construcción

Tipo de permiso Costo
Construir una casa $1,200 – $2,000
Garaje $1,200 – $1,500
Eléctricidad $10 – $500
Techumbre $225 – $500
Cerca $60
Plomería $50 – $500
Climatización $1,200 – $2,000
Construcción $1,200 – $2,000
Baño $1,200 – $2,000
Cubierta $0 – $500*
Cobertizo $0 – $2,000*
Pérgola $0 – $2,000*
Inspeccion de edificios $200 – $500
Sótano $1,200 – $2,000
Ventana $260 – $600

Los rangos de precios de $0 significan que un determinado proyecto puede no requerir un permiso dependiendo de la complejidad del trabajo.

¿Qué es un permiso de construcción?

Un permiso de construcción es un documento que otorga permiso al propietario para avanzar con proyectos de construcción o remodelación en su propiedad. Los gobiernos locales requieren estos permisos para garantizar que los proyectos de construcción y renovación cumplan con ciertas normas de seguridad, salud y uso del suelo.

Por lo general, no se requiere un permiso de construcción cuando la construcción o renovación es menor. Sin embargo, generalmente se requieren permisos de construcción cuando el proyecto involucra agregar o cambiar la estructura original de su hogar.

¿Cómo se consigue un permiso de construcción?

El propietario o contratista debe completar los formularios apropiados y devolverlos con los honorarios al organismo local que rige los permisos de construcción, según la ubicación de la propiedad. El permiso puede ser aprobado de inmediato, requerir cambios o someterse a una revisión adicional. Este puede ser un proceso complejo. La construcción no debe comenzar hasta después de que se otorgue la aprobación final y se emitan los permisos de construcción.

¿Cuánto tiempo lleva obtener un permiso de construcción?

Después de enviar su solicitud, generalmente las propiedades residenciales tardan dos semanas en recibir un permiso de construcción, mientras que las propiedades comerciales pueden demorar hasta cuatro semanas para su aprobación. Se pueden recibir algunos permisos para trabajos más pequeños el mismo día, pero debe consultar con las autoridades locales para ver qué documentación se necesita y qué trabajos califican para cambios rápidos.

¿Qué sucede si construyes sin un permiso?

Si te atrapan construyendo sin un permiso, puede verse obligado a cerrar su proyecto y pagar fuertes multas para obtener el cumplimiento. En algunos casos, las violaciones a la licencia de permisos pueden resultar en costos que coinciden o exceden el total del proyecto en sí, por lo que siempre es una buena idea obtener un permiso antes de comenzar cualquier trabajo en un proyecto.

¿Puede un propietario sacar sus propios permisos?

Sí, un propietario puede obtener sus propios permisos haciendo una consulta a sus agencias locales y proporcionándoles su dirección e información personal. Este es un recurso útil para propietarios o contratistas que han perdido su permiso y necesitan copias adicionales.

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